Zahlen & Fakten

Landkreis:                                 Ludwigsburg
Regierungsbezirk:   Stuttgart
Bundesland:   Baden-Württemberg
Postleitzahl:   74376
Telefonvorwahl:   07143
Einwohnerzahl
(Stand: 30.09.2021)
  4.680
Fläche:   823 ha
Höhenlage:   174 - 275 m ü.NN



Lage

Gemmrigheim liegt zwischen Heilbronn und Stuttgart direkt am Neckar. Über die Autobahn (A 81) erreicht man Gemmrigheim, indem man die Ausfahrt Mundelsheim abfährt und sich weiter Richtung Kirchheim am Neckar begibt.

Wappen

Wappen der Gemeinde Gemmrigheim mit einer stilisierten grünen Rebe und 5 blaue Trauben

„In Silber aus grünem Dreiberg wachsend ein grüner Weinstock mehrfach gekrümmt und verschlungen mit grünen Ranken und Blättern und fünf blauen Trauben, das Ganze gehalten von einem schwarzen, auf dem Berg stehenden Rebstock.“ Die Entstehung des mit Worten beschriebenen Gemmrigheimer Gemeindewappens reicht weit zurück – ein erster Abdruck ist schon im Jahr 1525 nachweisbar. Als Vorlage für das heutige Gemeindewappen diente ein Siegelabdruck aus dem Jahr 1704 aus der Siegelsammlung des Hauptstaatsarchivs in Stuttgart.
Allerdings wurden die genannten Farben erst 1924 festgelegt, nachdem das historische Wappen nur einfarbig gestaltet war. Die heute verwendete Form des Wappens geht auf einen Entwurf des Walheimer Wappenmalers Otto Dieterle aus dem Jahr 1931 zurück.

Gemeindeflagge/Gemeindefarben

Die Gemeindeflagge hat die Farben blau-weiß. Dies sind auch die offiziellen Gemeindefarben.

Mietspiegel

Die Gemeinde Gemmrigheim hat keinen eigenen Mietspiegel. Nach dem neuen Mietspiegelreformgesetz sind lediglich Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern zur Erstellung eines Mietspiegels verpflichtet.
Wir orientieren uns daher am Mietspiegel der Stadt Ludwigsburg mit einem Abschlag von 20%. Das hat sich in der Vergangenheit immer ganz gut bewährt.

Den Mietspiegel der Stadt Ludwigsburg finden Sie hier: https://www.ludwigsburg.de/start/rathaus+und+service/mietspiegel.html

Hebesätze

                             
Grundsteuer A:   350 v.H.
Grundsteuer B:   400 v.H.
Gewerbesteuer:   370 v.H.

Hundesteuer

     
erster Hund:   108,00 €
jeder weitere Hund:   216,00 €
jeder gefährliche Hund:   648,00 €
jeder Zwinger:   288,00 €

Wasserhärte

                  8°dH 
Härtegrad 2

Wasser- und Abwassergebühren

ab 2022:

Wasser:   2,34€/cbm + zuzüglich 7 % Mehrwertsteuer
Schmutzwasser:   2,88 €/cbm
Niederschlagswasser:   0,55 €/m²




2020 + 2021:
Bitte beachten Sie: die bisherigen Preise müssen hier ausgewiesen werden, da sie die Jahre 2020 und 2021 betroffen haben.

Wasser:   2,37 €/cbm - zzgl. 7% Umsatzsteuer
Schmutzwasser:   2,91 €/cbm
Niederschlagswasser:   0,52 €/m²

Bodenrichtwerte 2021

Der Gemeinsame Gutachterausschuss mit der Geschäftsstelle in Besigheim hat für die Gemeinde Gemmrigheim die neuen Bodenrichtwerte festgesetzt. Sie finden diese in einer Zusammenstellenung zum Download (PDF)

Die Bodenrichtwerte wurden grundsätzlich aus Kaufpreisen abgeschlossenen Verträgen abgeleitet. Abweichungen der einzelnen Grundstücke in den wertbestimmenden Eigenschaften, wie Lage und Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließungszustand, Neigung, Bodenbeschaffenheit, Grundstücksgröße und Zuschnitt, bewirken Abweichungen des Verkehrswertes vom Richtwert.

Auskünfte hierrüber erteilt das Bauamt der Gemeinde Gemmrigheim unter Tel. 07143 97212 oder die Geschäftsstelle des Gemeinsamen Gutachterausschusses in Besigheim.

Baugrundstücke

Aus datenschutzrechtlichen Gründen ist es uns leider nicht möglich, Ihnen Angaben zu Eigentümern von Baugrundstücken zu machen. Bitte haben Sie Verständnis dafür. Die Gemeinde selbst hat keine Baugrundstücke im Verkauf und führt auch keine Interessentenlisten.

Das Verfahren zur Fortführung des Flächennutzungsplanes 2020 bis 2035 dauert an. In diesem sind neue Baugebiete ausgewiesen. Wir informieren regelmäßig auf unserer Internetseite und im Gemeindeamtsblatt über die entsprechenden Verfahrensschritte.

 Grundstücke und Wohnungen im Neubaugebiet Neckarlust werden (soweit vorhanden) direkt über den Bauträger vertrieben. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.betz-baupartner.de/aktuelle-bauvorhaben/stuttgart-ludwigsburg/neckarlust.html

Wir wünschen allen Interessenten bei Ihrer Suche nach einem Baugrundstück viel Erfolg.